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東涌區元旦連錄4宗成交 東堤灣畔兩房低估價一成沽|二手樓成交

東涌區在元旦日連錄4宗買賣成交,當中東堤灣畔佔2宗。
東涌區在元旦日連錄4宗買賣成交,當中東堤灣畔佔2宗。

減辣後不少買家趁樓價仍低水,加快入市步伐,交投持續改善。中原產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示,踏入2024年,東涌區迅速「開齋」,於元旦日連錄4宗買賣成交,當中東堤灣畔佔2宗屬最多。由該分行促成的東堤灣畔6座中層F室成交,單位實用面積607方呎,採兩房設計,享山景及園景;原業主於去年10月以700萬元放盤,最近調整至650萬元,議價後於元旦日以615萬元易手,成交價低銀行估價約65萬元或一成,折合實用呎價10,132元。

上車客睇樓兩個月 怕樓價反彈速入市

林溢斌指,新買家為上車客,於東涌區睇樓約兩個月,日前首度參觀上址便一見傾心,原因是單位附帶約5年新淨裝修,加上外望山景及園景,居住環境寜靜;見近期市況向好,恐樓價反彈,遲買會貴,故迅速拍板入市。而原業主於2012年初以約400萬元買上址,現轉手帳面賺約215萬元,單位於12年間升值約54%

即睇東涌東堤灣(HOUSE730)

原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/東涌區元旦連錄4宗成交-東堤灣畔兩房低估價一成沽-二手樓成交/420544?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral