雅虎香港財經 華懋新盤｜何文田站瑜一·天海入場費799萬 折實均價26718元 相隔2個月貴同系7.5%
華懋與港鐵(066)合作發展的何文田站上蓋新盤瑜一．天海今日公佈首張價單，涉90伙，折實入場798.91萬元，首批折實均價約26,718元，較同系1B期貴約7.5％。
今次瑜一．天海首批折實均價，較今年3月開價的1B期折實均價24,838元，貴約7.5％，而早前發展商亦表示，由於今期部分單位享有維港海景，定價料高於早前推售的IB及IC期。
首批90伙，涵蓋1至3房，實用面積364至960方呎，提供3種付款辦法，當中120天即供付款計劃最高設15%折扣。入場單位位於1B座2樓E室，實用面積364方呎，折實售價798.91萬元，折實實用呎價21,948元。
華懋集團銷售總監封海倫表示，參考過往推售期數同類型座向景觀單位，形容屬「壓軸升ONE價」。預計本周末開放示範單位參，有機會下周進行首輪銷售，首輪亦有機會推出900方呎向南單位以招標方式。
瑜一分3期發展，合共提供844伙，中原集團行政總裁施俊嶸早前亦以首置名義，以約2600萬元買入瑜一第IB期一個3房單位，施俊嶸表示單位主要用作投資。今次推出的IA期瑜一．天海，為項目的壓軸期數，屬系列最前排一期，亦是三期項目中規模最大，共提供447伙，戶型涵蓋1房至4房間隔，包括75伙1房、192伙2房及172伙3房，4房則只有8伙，單位面積介乎311至1615方呎，項目預計關鍵日期2024年11月，樓花期約17個月。
