本地|李秀恒逝世 李家超表深切哀悼
廠商會永遠名譽會長李秀恒病逝,終年69歲。行政長官李家超表示深切哀悼。
李家超稱,李秀恒是一位成功的商界領袖和傑出工業家,曾於多個本港商會擔任要職,致力推動香港工商界發展,亦積極參與多個政府諮詢及法定組織,為國家和特區發展建言獻策,長期熱心參與公共及社會服務,在經濟、文化、青年發展等方面貢獻良多。
李家超指出,李秀恒突然離世對香港社會是很大損失,謹代表香港特別行政區政府,向他的家人致以深切慰問。
廠商會永遠名譽會長李秀恒病逝,終年69歲。行政長官李家超表示深切哀悼。
李家超稱,李秀恒是一位成功的商界領袖和傑出工業家,曾於多個本港商會擔任要職,致力推動香港工商界發展,亦積極參與多個政府諮詢及法定組織,為國家和特區發展建言獻策,長期熱心參與公共及社會服務,在經濟、文化、青年發展等方面貢獻良多。
李家超指出,李秀恒突然離世對香港社會是很大損失,謹代表香港特別行政區政府,向他的家人致以深切慰問。
今年年頭北部都會區有6幅換地項目期限已過已過,政府須安排收回土地,反映現時農地獲收購發展價值,未必如想像般可觀。不過早前有元朗農地銀主盤索價3800萬元,按現時市況是否獅子開大口?
英國倫敦一家法院周五(24 日)對一起涉及比特幣的洗錢案做出量刑判決,華裔英國籍女子 Jian Wen 協助僱主洗錢,獲刑 6 年 8 個月。
美國總統拜登月中將中國電動車進口關稅從 25% 大幅調升至 100%,讓人好奇中國電動車有何長處能讓美國如此緊張。美國汽車數據研究公司 Caresoft Global 近日對比亞迪 (
港人北上消費成風,內地不少人氣餐飲集團近年選擇來港開業,鑑於本地中小企資金周轉壓力依然不輕,信貸風險高但需求胃納殷切,故即使本港持牌放債人(俗稱「財仔」)數目多、營運難,仍吸引熟悉內地中小微企客戶借貸的中資背景集團伺機進場。消息透露,本港虛擬銀行PAO Bank Limited(簡稱PAObank,原名平安壹賬通銀行)的控股公司陸金所控股(06623),正透過旗下陸金所國際(香港)名義申請本地持牌放債人牌照,並爭取今年第三季開業。 可接手PAObank高風險生意 據悉,新公司日後將聚焦拓展無抵押中小企借貸業務。分析認為,中小微企金融服務是陸金所內地主業之一,若在港開「財仔」,可承載同系PAObank未必能符合銀行標準審批的高風險中小企生意,長遠計倘「財仔」規模做大,不排除PAObank也可複製另一虛銀匯立銀行(WeLab Bank)獲母企注入「財仔」(WeLend)的模式,整合後助虛銀扭虧為盈。 就陸金所國際(香港)申請本港持牌放債人牌照等查詢,陸金所控股發言人回覆本報稱,公司正籌備相關工作,計劃於今年第三季開業;至於擬投入的資本額、業務方向、日後與PAObank分工及人事安排等問題,
4月復活節長假期間,受到港人北上消費及外遊影響,餐飲業稱,日間生意額較非假期時減少了兩成,夜間更嚴重,部分商戶跌幅高達四成,單在3月份,估計已有大約300間食肆結業。 香港餐飲聯業協會會長黃家和表示,5月初生意有些改善,因煙火及無人機表演令人流增加,刺激市民外出消費,但5月12日星期天母親節的生意也受到港人北上消費影響,若情況持續,擔心會有更多餐飲商倒閉。 黃家和坦言,由於內地經濟復甦遜預期,大灣區城市均各出其謀搶客,例如深圳商場及餐飲商,專門推出優惠吸引港人消費,而深圳食肆種類繁多、價格便宜,加上兩地交通方便,因此吸引到不少港人於周末到內地消費。 他指早前母親節前一天的周末,根據口岸紀錄約有30萬港人北上,對本港餐飲業造成打擊。 黃家和提到,3月時曾推算該月本港約有300間食肆結業,但較特別的是,疫情過後,本港食肆結業數目多於開業數目,估計部分原因是疫情時有不少年輕人趁店舖租金較低,開設了小食店或咖啡店,惟疫情過後,港人北上及外遊消費持續,影響食肆生意下跌,再加上租約期完結,故導致近期出現食肆結業量多於開業的情況,料該情況會持續一段時間。 難鬥平 提升服務取勝 本港餐飲業持續經營困難
疫情過後,北上交通日趨便利,隨着兩地加速融合,有市場人士認為,港人在深圳置業的數目應會上升。深圳中原工商鋪寫字樓D區區域董事總經理程秋存透露,今年首季數據顯示,深圳執行逾16年的「限外令」取消後,港人買內地樓明顯增加,加上北上消費熱潮,港人對深圳愈來愈熟悉,現時位處邊境口岸一帶、性價比高的單位,以及有靚觀景的大面積公寓及住宅等,均接連錄得本港買家的成交。 租金回報跑贏存息增吸引 深圳地產經紀樂有家的數據指出,過往在深圳整體樓市當中,港人買家交易僅佔2%,主要集中於福田、皇崗及羅湖口岸附近樓盤。業內人士認為,本港樓市「撤辣」後,雖成功挽留了部分購買力,但深圳部分新樓每方米價格已大幅低過去年,加上人民銀行把首置首期下限降至15%,並取消個人住房貸款利率政策下限,吸引有實際需要的港人關注深圳置業機會。 樓價下跌亦是一個吸引因素。國統局數據顯示,4月深圳一手樓價按年跌6.7%,二手樓價更下挫8.5%,程秋存稱,經過這幾年的調整,一線城市樓價已回歸理性,尤其是深圳的樓市泡沫「被擠壓到差不多」,政府更在金融政策及利率等多方面作出支援,而且優質物業的租金回報率,能夠跑贏扣除通脹後的實際存款利率,個人
深圳消費價格及各類費用都較本港低廉,由於跟香港一樣,目前同樣面對寫字樓空置率高企的挑戰,故正在密密地「搶生意」。深圳中原工商舖寫字樓D區區域董事總經理程秋存指出,寫字樓租金是企業的主要成本支出,為求降本增效,已有香港公司轉為在深圳設辦公室,因為兩地平均租金差距達2.5倍,隨着北上交通愈來愈便利,於生活配套基本滿足員工的情況下,北上購買或租用寫字樓料將形成趨勢。 「撈底」自用省開支 深港兩地均面對寫字樓供過於求令空置率攀升,業主要減價促銷,早前有市場統計指出,去年深圳甲級寫字樓租金下跌8.4%,較同期香港甲廈租金的6%降幅更大,有業內人士形容,深圳寫字樓租金已回到10年前。程秋存表示,據統計,去年深圳甲級寫字樓空置率約24%,但今年首季總供應量激增1122.8萬方米,令空置率按季及按年計,分別上升1.7個及6.2個百分點,達30.6%。 程秋存稱,部分區域由於業主以價換量(減價去貨),空置率持續回落,例如寶安片區的寫字樓空置率已下降至25.9%左右;目前深圳整體甲級寫字樓平均租金(撇除管理費等額外支出)約每方米160元人民幣,如與香港甲級寫字樓的均價比較,籠統推算,兩地每方米租金差距為2
有傳香港地位正被新加坡取代,商務及經濟發展局局長丘應樺接受港台英文節目訪問時表示,有關講法絕對不是事實,香港是國家唯一實行普通法的地區,擁有良好法治、基建及專業服務,對比其他經濟體非常有競爭力。 冀覓新機遇吸更多外商 丘應樺指出,香港的優勢是背靠祖國,可以作為進入大灣區的門戶,大灣區人口多達8600萬,GDP總值1.3萬億美元,經濟規模媲美南韓及部分北歐國家,會把握粵港澳大灣區的商機。 他又稱,世界不斷在變,香港要從中尋找新機遇,要吸引更多外企投資,如中東及東盟,香港需要作出改變,否則無法滿足新投資者及旅客需求。 另外,丘應樺說,正致力促進本港廣播業環境更具活力,提供更多不同的節目,他舉例香港電台現時提供更多關於內地的節目,讓觀眾了解內地的文化等,亦運用更多人工智能製作節目,他認為業界正為市民提供十分良好的娛樂及資訊。
香港上海滙豐銀行主席王冬勝接受城大商學院訪問時表示,香港的成功與中國關係密切,而香港只有繼續作為國際城市,提供最好的產品與服務,才能突顯自己對內地的價值,而中國亦可利用香港作為試點及了解世界門戶。 王冬勝提到,自己從事銀行業長達42年,當中經歷過12次危機,包括政治、經濟及疫情等各種衝擊,惟每次香港都能強勁反彈(bounced back very strongly);以本港樓價為例,在2008年至2016年期間,樓價升幅達約3倍,某程度上亦反映了香港的韌性。 可作試點及了解世界門戶 他又認為,香港人懂得如何在危機中航行,而香港的成功與內地關係密切,香港的GDP與內地GDP的關聯性亦非常高(very much correlated),香港只有繼續保持國際化,提供最好的產品及服務,才能突顯自己對中國的價值,而且內地亦可利用香港作為試點,或了解世界的門戶。 王冬勝相信,香港能繼續成為東西方的對話場所,亦是本港必須做到和實現的目標;他認為香港能夠蓬勃發展,是因為我們有國際化的社群(international communities),如來自法國、英國、加拿大和印度等地的人士,所有這些對話均有助
新鴻基地產(00016)早前公布簽訂230億元銀團貸款,據報貸款息率為香港銀行同業拆息(HIBOR)加0.85厘,其息差較集團2019年一筆5年期貸款的息差高出約0.1厘。市場人士指近年地產發展商融資息差有所上升,部分反映銀行對房地產借貸較為審慎,新地由於信貸質素較佳,貸款反應仍然理想,息差僅輕微上升,但信貸質素稍遜的公司息差擴闊水平更大。另外,息率高企影響借貸需求,市場料今年貸款仍會下跌。 反映對發展商融資仍審慎 新地日前披露,與23家內地、國際及本地金融機構簽訂一筆230億元的5年期銀團貸款協議,銀行界對是次貸款反應熱烈,超額認購近5倍。惟新地未有透露今次銀團貸款息率及條款。 據IFR指出,新地最新的貸款息率為HIBOR加0.85厘,連同費用約為90多基點(mid-90s),借款人為新鴻基地產(金融服務),貸款由母公司提供擔保。新地今年3月到期、2019年籌組的一筆200億元的5年期貸款,息率為HIBOR加0.75厘,最高承銷級別連同費用為0.85厘。按此計算,新地最新的貸款息差較5年前升約10基點。 市場人士稱,由於新地的信貸評級為A級,信貸質素良好,近年息差只屬輕微上升,現時市
港鐵(00066)物業及國際業務總監鄧智輝昨天表示,2月尾政府「撤辣」後,本地樓市暢旺交投增加。在樓價調整下,一手市場至今已錄逾7000宗成交,港鐵盤銷情非常好,同期賣出2000多個單位,會繼續與相關發展商商量推售計劃。港鐵與發展商合作的物業發展項目中,已批出項目合計1.4萬個單位,數量不少。 東涌東站一期招標條款未確認 去年港鐵小蠔灣物業發展項目第一期流標,東涌東站第一期物業發展項目(下稱一期項目)錄得零標書,港鐵多次重申,未來12個月只會就一期項目重新招標。小蠔灣站項目正進行前期工程,由港鐵自行興建平台,仍以2030年入伙為目標。 問及全年僅就1個項目招標,是否對賣地市場不樂觀,鄧智輝強調,個人及港鐵都對樓市發展前景非常樂觀,但要因應市況及市場資金適時推出新項目,故適當調整招標步伐。港鐵一向不透露招標條款,但會經常審視及檢討,得出受市場歡迎的設計。一期項目完成準備工作後,盡量在年內推出,位置及單位數目仍在評估,招標條款尚未確認。 鄧智輝坦言,去年東涌東站錄得零標書,有發展商指是因港鐵要取回商場部分自行持有。他解釋,東涌東站上蓋合共將有7或8期發展,每期供應1000多伙,商場橫跨4至
七大工業國(G7)財長會議上周六(25日)在意大利結束,會後公報以強硬措詞點名批評中國存在產能過剩問題,損害貿易夥伴經濟。與此同時,美國貿易代表辦公室上周五(24日)宣布,對約200種中國進口產品關稅的豁免期限將結束,分析憂慮其餘G7成員國會跟隨美國,對中國採取貿易報復措施,G7成員國則承認,集團內部對此仍存分歧。 公報稱必要時採取措施 中國產能過剩問題成為G7財長會議的重要議題之一。集團會後發表聯合聲明,重申對貿易事宜採取平衡與雙邊合作的立場,但點名對中國全面使用非市場化的政策與做法表達關切,認為此舉損害了G7國家的工人、產業和經濟韌性。G7成員國在聲明中表明,將繼續監察中國產能過剩的潛在負面影響,並正考慮採取措施,以確保競爭環境公平。 聲明提到,G7將致力使其成員國的供應鏈更具韌性、可靠度、多元化及可持續性,並將回應中國的「有害」做法,同時亦會保護成員國的關鍵與新興技術,且考慮於必要時採取適當措施,以促進去風險化與供應多元化。G7支持成員國與其他相關各方合作,評估補貼及其他工業與貿易措施,在全球範圍內對宏觀經濟的影響。與會國家的財長同時承諾,就有關產業政策、經濟分化、市場集中風險和
踏入「五窮月」最後一周,市場聚焦內地官方製造業、非製造業及綜合採購經理指數(PMI)結果,同時關注領展(00823)派發成績表。另外,高盛料不少低配中國的亞洲基金將會增持中國股票,相信盈利增長是股市後續回升的推動力,又預計AH股短期表現更趨一致。 內地製造業PMI周五出爐 恒指上星期錄4個月以來最大按周跌幅,回調944點(4.8%),結束連升4周勢頭,收報18608點;國指全星期挫329點(4.8%),收報6605點;科指則報3799點,累插313點(7.6%)。恒指夜期上周五收報18659點,漲81點,高水50點。ADR港股比例指數收報18695點,較港收市高出86點。 展望大市本周的表現,內地周一公布4月份規模以上工業利潤數據,而官方5月份製造業、非製造業及綜合PMI則於周五出爐。 本港方面,領展周三發放全年業績,周四為期指結算日,而MSCI指數季檢結果在周五收市後生效。 內地傳媒引述高盛首席中國股票策略分析師劉勁津於訪問中指出,中國股市存在不少機會,投資者情緒從谷底有所修復,且「對行情踏空擔憂開始蔓延」,即害怕錯失升市機會。最近看到中國股市有一些流動性的提升,相關因素未來或有進一
多啦A夢展覽相隔12年再臨香港,「100%多啦A夢&FRIENDS」巡迴特展(香港)將於7月13日至8月4日在星光大道暨海濱舉行。巡展頭炮之一的無人機滙演,上周六(25日)晚約7點半在尖沙咀登場,不少市民提前數小時到場霸定靚位,天未黑人潮已擠滿星光大道。 今次表演歷時約15分鐘,上千架無人機組成多組圖案,首先由大家最熟悉的法寶「隨意門」打頭陣,多啦A夢從中走出,亮相維港上空,之後無人機再組成全新法寶「100%朋友召喚鈴」,召喚大雄、靜香、胖虎跟小夫等主要角色出場,現場氣氛熱烈。不過,表演尾段有數分鐘時間用於贊助商「賣廣告」,部分觀眾表示失望。 至於即將舉行的巡展將展出135組立體雕塑,其中星光大道免費戶外展區擺放全球最高的12米巨型多啦A夢充氣裝置,以及34個多啦A夢和10名親友的原大雕塑。收費展區設於K11 MUSEA 6樓,獨家放映原創動畫《胖虎要來香港開演唱會》,並設有沉浸式體驗空間及互動裝置等,首周門票上周六早上11時開售,6小時後已售罄。
中國經濟發展方向備受關注,中共中央總書記、國家主席習近平剛於上周四主持召開「企業和專家座談會」,屬十八大以來第三次同類會議,共有9人獲邀發言,包括來自香港的利豐集團榮譽主席馮國經。不過,更受矚目的是另一發言嘉賓、著名經濟學家周其仁,因他向來被視為「自由市場派」學者,近年疑似被「打入冷宮」,如今忽然再度成為「座上賓」,引起各界解讀。 周其仁列席 惹「右轉」揣測 習近平日前赴山東考察調研,上星期四在濟南主持召開「企業和專家座談會」,主題為「進一步全面深化改革」,陪同出席的有中央政治局常委王滬寧、蔡奇。據新華社報道,這次座談會「一個重要的背景是黨的二十屆三中全會即將召開」,因此「總書記就主持召開這場座談會,聚焦改革開門問策,重要性不言而喻」。 資料顯示,自十八大以來,習近平只曾3次親自主持同類座談會。第一次是2018年11月的「民營企業座談會」,背景為「中美貿易戰」爆發,中央正在研究如何更好地支持民企發展。第二次是2020年7月的「企業家座談會」,當時新冠疫情肆虐,全球產業鏈受創,習近平在會上提出「以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局」。 來到今趟第三次,因臨近舉世矚目的「
一年一度的渣打賽馬日昨天舉行,渣打(02888)國際業務總裁洪丕正(Ben)因外遊無法親身到場,但秉承多年傳統繼續為傳媒提供「貼士」,並由渣打香港區行政總裁禤惠儀(Mary)帶來阿Ben的口信,在焦點賽事「渣打冠軍暨遮打盃」中,他看好外訪馬1號「桀驁之戀」,另冷敲上屆冠軍本地馬4號「將王」,結果兩匹馬表現差天共地。 1號戰駒雖然是外來參賽馬匹,不過Mary笑稱「跟我同Ben一樣,飛慣晒,冇jet lag」,最終1號順利在遮打盃大熱勝出。至於今年7歲的本地馬「將王」,已踏入「老將」之齡,且去年底開始受傷患困擾,最終在8隻競賽馬匹中跑第七。 今次是渣打香港連續第15年贊助「渣打冠軍暨遮打盃」,賽事為香港馬季內3項2400米的長途賽之一,亦屬香港三冠大賽尾關及每年本地馬季上演的最後一項一級賽。洪丕正和禤惠儀近年經常馬不停蹄飛往外地招商及說好香港故事,少有缺席渣打賽馬日的Ben,未知這次是因公抑或私而不在香港呢?
各位「巴打」,港人北上消費蔚然成風,香港餐飲業受到重大衝擊,其實本港「茶記」(茶餐廳)有不少好東西吃,例如自創奶茶混合咖啡的港式飲品「鴛鴦」等,值得大家留港消費。「高仁指點」話你知,電視廣播(00511)(簡稱TVB)近日向市場集資,也施展了「鴛鴦價」配股財技。 說得是「鴛鴦」,當然要利用兩個不同的「材料」,繼而混合整個配股方案。TVB本月中宣布,透過以下兩種方式配發合共約2874萬股新股,總所得款項約1.094億元,主要用作與內地串流平台合作夥伴的合拍劇項目營運資金等。 第一種方式:TVB與廣發証券(01776)全資附屬廣發全球訂立協議,廣發全球同意認購約874萬股TVB新股,佔TVB現有已發行股本約2%,並佔擴大後股本約1.96%,配售價每股3.36元,較公布交易前收市價3.73元折讓約9.92%,集資總額約2938萬元。 第二種方式,TVB與非執行董事黎瑞剛及徐敬為首的邵氏兄弟訂立協議,邵氏兄弟同意認購2000萬股TVB新股,佔TVB現有已發行股本約4.56%,並佔擴大後股本約4.36%,配售價每股4元,較公布交易前收市價溢價約7.24%,集資總額8000萬元。 各位「巴打」,T
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會德豐地產旗下 SEASONS 系列繼昨日錄得27宗成交後,今日再錄得3宗成交,累計周末售出30伙。第一宗為「SEASONS PLACE」,第3B座36樓C室,屬1房(開放式厨房),面積為338平方呎,售價為502.5萬港元,呎價1.4867萬港元。第二宗為「SEASONS PLACE」,第3A座65樓 G 室,屬1房(開放式厨房),面積為330平方呎,售價為524.4萬港元,呎價1.6194萬港元。第三宗為「PARK SEASONS」,第2A座40樓 B 室,屬2房(梗厨),面積為496平方呎,售價為743.2萬港元,呎價1.4984萬港元。整個 SEASONS 系列至今速售752伙,套現近47.4億港元。 (BC)#會德豐地產 #PARK SEASONS #SEASONS PLACE
據美聯物業分行統計,剛過去的周末10大藍籌屋苑合共錄得約10宗買賣成交,與上周末6宗數比較,按周升66.7%,連升2周,重上雙位數。若按15大屋苑計算,周末2天錄得約10宗買賣成交,按週升25%。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,新盤市場持續活躍,多個新盤亦部署推售應市,而剛過去周末「Park Seasons」亦進行次輪推售,一手新盤搶佔市場焦點,惟二手市場筍盤仍見一定承接力。由於市場憧憬息口已見頂及年內將回落,加上新盤市場亦引發購買力釋放,故即使上周股市表現偏軟,但無礙物業市場的剛性需求,料次季整體一二手住宅市場表現將穩中向好。 (BC)#美聯